Verkocht: Johannes Vermeerstraat 23, 7021 DK Zelhem

Beschrijving

In groene en rustige woonomgeving gelegen gemoderniseerde en goed onderhouden MIDDENWONING MET RUIME SCHUUR en besloten achtertuin op het zuiden.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuiden waarbij de pergola in de zomer een heerlijke schaduwrijke plek biedt voor zowel het thuiswerken of gewoon als terras voor ontbijt, lunch, diner en de borrel. In de achtertuin met achterom staat een royale stenen schuur welke ideaal is als berging en/of hobbyruimte.
De kindvriendelijke woonwijk is ruim en groen van opzet met voldoende parkeergelegenheid, speeltuinen, park en bos. Sporthal, sportvelden, binnenzwembad, fitness, centrum met uitgebreid winkelbestand en supermarkt zijn allemaal op loopafstand binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobekast en moderne toiletruimte met lichte wandtegels, hangend closet en fonteintje. Royale, uitgebouwde woonkamer met aan voorzijde sfeervolle zithoek met rookkanaal tbv houtkachel. Tuingerichte eethoek aan achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren naar zonnige terras/tuin op het zuiden. Keuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2022), koelkast en combi-oven (2022).
Zeer praktische aangrenzende bijkeuken met vaste kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de ideale werkhoogte kan het witgoed op een verhoging/plateau geplaatst worden. Vanuit de bijkeuken de achterdeur naar de tuin en ruime schuur.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand. Moderne badkamer met douche, toilet en brede wastafel met dubbele kraan.

2e Verdieping: vaste trap naar ruime 2e verdieping met dakkapel. Slaap-/werkkamer, bergruimte met CV-opstelling (Atag, 2023).

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1973
Inhoud ca. 460 m³
Woonoppervlakte ca. 136 m²
Vrijstaande schuur ca. 13 m²
Perceel oppervlakte 177 m²
Goed geïsoleerde woning met energielabel C
Begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
Slaapkamers achterzijde en dakkapel voorzien van rolluiken

Aanvaarding in overleg.