Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht
Verkocht: Hoetinkhof 122, 7251 WE Vorden
+41
Beschrijving
Aan rustig doodlopend straatje, grenzend aan groenstrook en tegenover speelveldje gelegen HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage en ruim perceel van 374 m². De achtertuin is zeer vrij gelegen en zonnig gesitueerd op het zuid-westen.Ideale vrije ligging aan de rand van bebouwde kom met direct toegang tot wandelpad, veel groen, voldoende parkeergelegenheid in de buurt en uitzicht op speelveldje.
Indeling
Begane grond: via ruime oprit naar overdekte entree, hal, toiletruimte en meterkast. Woonkamer met vrij uitzicht op groen en speelveldje. Half open keuken met inbouwapparatuur waaronder inductie-kookplaat (2025), vaatwasser (2025), afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met achter-entree. Binnendoorgang naar aangebouwde garage.1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en hangend closet.
2e Verdieping: vaste trap naar grote open zolderruimte met mogelijkheid om extra kamer(s) te realiseren.
Bijzonderheden
Kenmerken:Bouwjaar 1985
Inhoud ca. 462 m³
Woonoppervlakte ca. 113 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², totale oppervlakte ca. 129 m²
Totale perceeloppervlakte 374 m²
Deels geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen, energielabel D.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00254 |
| Vraagprijs | € 449.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 6 november 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 1 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1985 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 374 m² |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Inhoud | 462 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Pelletkachel hybride warmtepomp |
| Warmtebron | Pellets |
| Bouwjaar | 2019 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Pelletkachel |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Vorden K 4758 |
| Perceeloppervlakte | 230 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Vorden K 5171 |
| Perceeloppervlakte | 144 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
