Verkocht: Boomgaard 23, 7261 HA Ruurlo

Beschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen GEMODERNISEERD EN LUXE AFGEWERKT APPARTEMENT OP BEGANE GROND met 2 ruime terrassen, eigen parkeerplaats en royale berging.
Unieke vrije situering door eigen toegangspad en eigen entree. Op korte afstand van supermarkt en toch vanuit de kamer en vanaf het terras een vrij uitzicht op de groene omgeving.

Indeling

Souterrain: eigen parkeerplaats en zeer ruime berging van ca. 19 m². Souterrain is vanaf de begane grond met de lift toegankelijk.

Begane grond: nette centrale entree met trapopgang, lift, brievenbussen en videofoon.

Entree tot appartement:

Het appartement is via de hoofdentree toegankelijk maar ook via een eigen toegangspad met zij-ingang waardoor het een heel vrij gevoel van wonen geeft.

Ruime hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte, ruime woonkamer met uitzicht op groen en voorzien van schuifpui naar terras gesitueerd op het oosten. Schuifpui voorzien van hordeur. Heerlijke lichte half open keuken met luxe, nieuwe keukeninrichting (2018) voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via keuken toegang tot het terras gelegen op het westen. Tevens vanuit de keuken de zij-entree naar de parkeerplaats en mogelijkheid om binnendoor naar het centrum te wandelen.

Hoofdslaapkamer met eveneens toegang tot het west-terras. Aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en hangcloset.
2e slaapkamer/logeerkamer met eigen badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.
Vanuit de hal toegang tot bijkeuken met Cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2021) en aansluitingen voor wassen en drogen.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1994
Inhoud ca. 396 m³
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Servicekosten ca. € 367,- / maand

Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B
De begane grondvloer is grotendeels voorzien van luxe laminaatvloer

Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum, slechts ca. 100 meter van supermarkt. Het treinstation, buitenzwembad en de bossen van de omliggende landgoederen en kasteel Ruurlo (museum More) zijn ook op slechts enkele honderden meters bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00213
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 maart 2023
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2023
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Ruurlo I 2805
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken