Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hof van Rome 93, 7007 JX Doetinchem

€ 249.500,- k.k.

Beschrijving

Op zeer gunstige locatie gelegen TUSSENWONING met diepe achtertuin op zuid-westen. Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en snelweg A18 gelegen. Totale perceeloppervlak 124 m² en achtertuin met fiets en containers bereikbaar via achterom pad.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast en toiletruimte in lichte kleurstelling en met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar diepe en zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuid-westen. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en toegang tot ruime provisiekast/ trapkast. Half open keuken in hoek-opstelling aan voorzijde van de woning met uitzicht op straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. (enkele apparaten functioneren niet goed meer en zijn aan vervanging toe).

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer extra groot (voormalig 2 slaapkamers). Badkamer met lichte tegels, voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van een keurige doorlopende laminaatvloer. Er is een mogelijkheid om hier 3 slaapkamers te realiseren.

2e Verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met veel bergruimte, aansluitingen voor wassen en drogen en CV-opstelling. Werk-hobbyruimte of mogelijkheid voor 3e (of 4e) slaapkamer.

Kenmerken:

Bouwjaar 1997
Inhoud ± 343 m³
Woonoppervlakte ca. 97 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel B.

Ruime woning met mogelijkheid voor 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin op het zuid-westen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00222
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2023
Laatste wijziging Vrijdag 26 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Doetinchem A 6141 Ambt-Doetinchem A 6141
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken