Verkocht: Domeinlaan 134, 6952 HG Dieren

Beschrijving

In een groene- en bosrijke woonomgeving gelegen aan een fraaie laan en tegenover groen gelegen verrassend RUIME HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN, zonnige woonkamer, keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Ruime achtertuin met vrijstaande berging en een achterom.

Indeling

Indeling

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast. Lichte, zonnige woonkamer met aan voorzijde uitzicht op groen en aan achterzijde zicht op de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken tuindeur naar zonnige terras/achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan voorzijde met eigen wastafelmeubel.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met CV-opstelling , bergruimte en hier tevens een aansluit mogelijkheid voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met groot dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik.

Bijzonderheden

Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustig pad met uitzicht op groen en nagenoeg grenzend aan de bosrand van het Nationaal Park “Veluwezoom”. Kortom een ideale gezinswoning op heerlijke plek op wandelafstand van de bossen.
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem - Zutphen - Apeldoorn, deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken.

Dieren heeft veel voorzieningen waaronder winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen, op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden.
Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen (Velperbroek, A18, A12) zijn goed en snel te bereiken. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal Park Veluwezoom.

Kenmerken:

Bouwjaar 1972
Inhoud ca. 410 m³
Woonoppervlakte ca. 111 m²
Deels isolerende beglazing en dakkapel met kunststof kozijnen en ramen met HR beglazing
Verwarming middels CV- combiketel bouwjaar 2010

Ruim perceel van 295 m²
Achtertuin gesitueerd op zuid/westen
Stenen berging, overkapping en houten tuinhuisje
Tuin aan achterkant bereikbaar met auto.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00227
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2024
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dieren P 4564
Perceeloppervlakte 295 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken