Verkocht: Johannes Vermeerstraat 23, 7021 DK Zelhem

€ 319.000,- k.k.

Beschrijving

In groene en rustige woonomgeving gelegen gemoderniseerde en goed onderhouden MIDDENWONING MET RUIME SCHUUR en besloten achtertuin op het zuiden.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuiden waarbij de pergola in de zomer een heerlijke schaduwrijke plek biedt voor zowel het thuiswerken of gewoon als terras voor ontbijt, lunch, diner en de borrel. In de achtertuin met achterom staat een royale stenen schuur welke ideaal is als berging en/of hobbyruimte.
De kindvriendelijke woonwijk is ruim en groen van opzet met voldoende parkeergelegenheid, speeltuinen, park en bos. Sporthal, sportvelden, binnenzwembad, fitness, centrum met uitgebreid winkelbestand en supermarkt zijn allemaal op loopafstand binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobekast en moderne toiletruimte met lichte wandtegels, hangend closet en fonteintje. Royale, uitgebouwde woonkamer met aan voorzijde sfeervolle zithoek met rookkanaal tbv houtkachel. Tuingerichte eethoek aan achterzijde met dubbele openslaande tuindeuren naar zonnige terras/tuin op het zuiden. Keuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5 pits gaskookplaat, vaatwasser (2022), koelkast en combi-oven (2022).
Zeer praktische aangrenzende bijkeuken met vaste kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor de ideale werkhoogte kan het witgoed op een verhoging/plateau geplaatst worden. Vanuit de bijkeuken de achterdeur naar de tuin en ruime schuur.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand. Moderne badkamer met douche, toilet en brede wastafel met dubbele kraan.

2e Verdieping: vaste trap naar ruime 2e verdieping met dakkapel. Slaap-/werkkamer, bergruimte met CV-opstelling (Atag, 2023).

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1973
Inhoud ca. 460 m³
Woonoppervlakte ca. 136 m²
Vrijstaande schuur ca. 13 m²
Perceel oppervlakte 177 m²
Goed geïsoleerde woning met energielabel C
Begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
Slaapkamers achterzijde en dakkapel voorzien van rolluiken

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00215
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2023
Laatste wijziging Zaterdag 30 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Metaal
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Zelhem O 963 Zelhem O 963
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken