Te koop: Zuivelhof 7, 7251 EH Vorden

€ 475.000,- k.k.

Plan een bezichtiging

+22

+17

Beschrijving

Rustig gelegen GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET ALLE VOORZIENINGEN OP BEGANE GROND MET AANGEBOUWDE EXTRA WERKKAMER OF 2E SLAAPKAMER EN INPANDIGE GARAGE/BERGING.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast. Tuingerichte woonkamer met deur naar zonnig terras en tuin. Open keuken met inbouwapparatuur. Aangebouwde werk-/slaapkamer. 2e slaap-werkkamer op begane grond met vaste kastenwand. Aangrenzende badkamer met douche en wastafelmeubel. Binnendoorgang naar inpandige berging/garage met CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping: overloop met bergruimte. 2 slaap-/ logeer-/werk-/ hobbykamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1989, in 2003 op begane grond uitgebouwd met royale extra werk-/slaapkamer
Inhoud ca. 400 m³
Woonoppervlakte ca. 130 m² en ca. 15 m² overige inpandige oppervlakte

Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
Dakbedekking in 2020 deels vernieuwd
Woning deels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken en airconditioning installatie

Totale perceeloppervlakte 372 m²

Groene, besloten achtertuin gesitueerd op zuid-westen

Deze woning is niet alleen geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Door de aanwezigheid van de 2 slaapkamers en de 2e badkamer op de verdieping kunnen gezinnen hier ook prima uit de voeten. De aangebouwde stenen garage is vanuit de hal bereikbaar en daardoor ook goed als bijkeuken te gebruiken. Op de oprit onder de carport heeft u altijd een parkeerplaats voor uw auto.

Gelegen aan rustig woonhofje op loopafstand van trein- en busstation en het gezellige centrum van Vorden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00198
Vraagprijs	€ 475.000,- k.k.
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 26 april 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1989
Isolatievormen	Dakisolatie Spouwmuren Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	130 m²
Inhoud	450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	15 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2003
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Douche Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche Toilet Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja