Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nieuwstad 24, 7251 AH Vorden

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Karakteristieke en gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GROTE SCHUUR EN RUIM PERCEEL met een totale oppervlakte van 304 m²

Indeling

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Woonkamer met rookkanaal en houtkachel. Keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot provisie- kelderkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Achter-entree/bijkeuken met was- en droogaansluitingen en mogelijkheid voor extra wastafel/gootsteen. Bergkast met CV-opstelling Nefit HR bouwjaar 2018.

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met fonteintje. 3 slaapkamers. Diverse bergruimtes.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1900
Inhoud ± 330 m³
Woonoppervlakte ca. 77 m²
Perceeloppervlakte 304 m²
Verwarmingsinstallatie voorzien van CV-ketel Nefit HR, bouwjaar 2018
Elektrische installatie volledig vernieuwd en voorzien van 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2019)

Dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing
Dakkapel met kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing
In 1998 voorzien van nieuwe kap en in 2007 met nieuwe pannen gedekt.

Vrijstaande stenen schuur/garage gebouwd in 2007 en voorzien van geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde werk-hobbyruimte en mogelijkheid voor water en gasaansluiting.
Afmeting schuur/garage ca. 48 m²

Goed onderhouden en recent buitenschilderwerk uitgevoerd
Gelegen op korte afstand van voorzieningen en nabij buitengebied met wandelpaden langs de Vordense Beek en landgoed Hackfort.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 15 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken