Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: het Elshof 5, 7251 CB Vorden

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GROTE SCHUUR EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN gesitueerd op het zuid-oosten.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met nette laminaatvloer en rookkanaal t.b.v. houtkachel. Uitgebouwde keuken met eethoek en tuindeur naar zonnige achtertuin gelegen op zuid-oosten. Keuken voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Bijkeuken met aansluiting voor witgoed en bergruimte.

Via buitenom bereikbare terrasoverkapping/veranda en ruime schuur met grote bergzolder.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en), badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1964
Inhoud ca. 348 m³
Woonoppervlakte ca. 95 m²
Externe bergruimte 14 m²
Grote schuur met ruime bergzolder, handig voor de klusser of hobbyist.

Woning volledig voorzien van isolerende beglazing
Verwarming middels CV ketel Remeha, bouwjaar 2012. Keuken voorzien van vloerverwarming.
Energielabel D.

Onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin met terras en veranda.
Perceeloppervlakte 163 m².

Gelegen in rustige woonwijk en op loopafstand van sporthal, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Vorden met ruim winkelbestand en meerdere supermarkten.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00207
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 oktober 2022
Laatste wijziging Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken