Te koop: Ambachtsweg 8, 7251 KW Vorden

€ 749.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek vrij gelegen aan de rand van bebouwde kom ZEER LUXE GEBOUWDE VILLA MET RUIME GARAGE, CARPORT, BEDRIJFSHAL (285 M²) EN BOUWTERREIN THANS IN GEBRUIK ALS WEILAND. Ligging aan de rand van industrieterrein tegenover het uitgestrekte bosgebied “Het grote Veld”.

Fraaie aangelegde tuin met veel privacy, diverse terrassen, overdekt terras en uitzicht op eigen hertenweide.

Indeling

Kelder: ruime provisiekelder.

Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobehoek en toiletruimte. Woonkamer met ruime, lichte serre en uitzicht op fraai aangelegde tuin. Luxe woonkeuken met volledige inbouwapparatuur. Slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijkeuken/achter-entree met was- en droogaansluitingen en binnen-doorgang naar brede garage met gootsteen, hoog plafond en gladde vloerafwerking. Aangebouwde ruime carport.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging met CV-opstelling.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden

Indeling bedrijfshal (285 m²): entree, hal, toilet met fonteintje. Kantoor / spreekkamer. Bedrijfsruimte met 2e kantoorruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar 1998
Inhoud ca. 675 m³
Woonoppervlakte ca. 139 m²
Begane grondvloer afgewerkt met marmeren vloertegels en voorzien van vloerverwarming.

Bedrijfshal 285 m²
Staalvezelbetonvloer met een belasting van 20 kN/m²
Inrijhoogte ca. 4 meter

Perceeloppervlakte 4.963 m². Perceel met mogelijkheid voor uitbreiding of bouwkavel bedrijfshal.

Bestemming bedrijventerrein met bedrijfswoning en bedrijfsactiviteiten toegestaan in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00150
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 3 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.963 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 285 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Industrieterrein
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken