Te koop: Marsweg 2-4-47, 6988 BM Lathum

€ 112.500,- k.k.

Omschrijving

CHALET AAN HET WATER !! (IJSSEL BIJ ARNHEM)

Inruil eigen woning is bespreekbaar!

Op werkelijk unieke locatie direct aan de IJssel gelegen LUXE EN MODERN RECREATIECHALET (ca. 60 m²) met veranda en prachtig uitzicht over de IJssel.
Kavelnummer 47/48, perceelgrootte 230 m² EIGEN GROND.

Mogelijkheid tot bijkopen naastgelegen bouwkavel nummer 46 met grote vrijstaande schuur (ca. 18 m²). Perceel groot circa 220 m² EIGEN GROND.

Indeling

Entree, portaal, keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer, serre in te richten als eet- speelkamer of hobbyruimte. 2 slaapkamers en badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
Vrijstaande schuur volledig geïsoleerd en voorzien van elektra water en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden

Kenmerken
Afmeting chalet ca. 7.30 m¹ x 8 m¹ en portaal ca. 2 m¹ x 3 m¹
Onderhoudsvriendelijke materialen, canexel wanden, kunststof kozijnen en voordeur met thermopane beglazing.
Overname gedeeltelijke inventaris is bespreekbaar.

Chalet aan het water met vanuit de woonkamer en vanaf het terras uniek vrij uitzicht over de meanderende IJssel met de uiterwaarden en uitzicht over de Postbank.

Het park Rhederlaagse meren is een onderdeel van “Succes Parken” en biedt tal van faciliteiten waaronder speeltuin, tennisbaan, zwembad, haven, supermarkt, restaurant etc. en uiteraard het zwem- /zandstrand van Rhederlaagse Meren.

De winkelsteden Arnhem en Doetinchem en Hanzestad Doesburg zijn op circa 10-15 autominuten bereikbaar en vanaf het park is het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren met de Postbank op zichtafstand. Mooie fietspaden rondom de IJssel en op de Postbank en met het pondje naar Rheden en de Postbank is heel goed mogelijk.
Goede ontsluiting, park is makkelijk bereikbaar vanaf onder andere de snelwegen A-12, A-50 en A358, ligging Centraal Nederland.

Tevens te koop van zelfde eigenaar raat 4, kavel 45 en kavel 46. Hierdoor ontstaat er de mogelijkheid tot een uniek geheel met 3 aaneensluitende kavels aan de IJssel totaal groot 671 m² eigen grond.

Eventuele woningruil met één van de chalets (als tweede woning) of het geheel is bespreekbaar.

Tevens is de chalet een heel interessant beleggingsobject voor personen of bedrijven uit China, Rusland, Oost blok, of uitzendbureau's voor buitenlanders om in te investeren.
Zeker nu er steeds meer mensen uit deze regio's tijdelijk op vakantie gaan naar Nederland.

Vraagprijs kavelnummer 47/48: € 112.500,- k.k.
Vraagprijs bouwkavel nummer 46 met grote vrijstaande schuur: € 57.500,- k.k.
Vraagprijs kavelnummer 45 met chalet en tuinhuisje: € 95.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00013
Prijs € 112.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2013
Laatste wijziging Zondag 6 april 2014
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 140 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken