Te koop: Marsweg 2-4-45, 6988 BM Lathum

Beschrijving

CHALET AAN HET WATER !! (IJSSEL BIJ ARNHEM)

Inruil eigen woning is bespreekbaar!

Ideale 2e woning als weekendverblijf of bij LAT-relatie op super mooie locatie!

Met vrij uitzicht over de uiterwaarden en IJssel gelegen RECREATIECHALET (ca. 45 m²) met vrijstaande schuur. Perceel totaal groot circa 220 m² EIGEN GROND.

Mogelijkheid tot bijkopen naastgelegen bouwkavel nummer 46. Kavel met grote vrijstaande schuur (ca. 18 m²), perceeloppervlakte 220 m².

Indeling

Entree, woonkamer met uitzicht over de IJssel, keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden

Kenmerken
Afmeting chalet ca. 4,5 m¹ x 10 m¹
Onderhoudsvriendelijke materialen, canexel wanden, kunststof kozijnen en voordeur met thermopane beglazing.
Overname gedeeltelijke inventaris is bespreekbaar.

Chalet aan het water met vanuit de woonkamer en vanaf het terras uniek vrij uitzicht over de meanderende IJssel met de uiterwaarden en uitzicht over de Postbank.

Het park Rhederlaagse meren is een onderdeel van “Succes Parken” en biedt tal van faciliteiten waaronder speeltuin, tennisbaan, zwembad, haven, supermarkt, restaurant etc. en uiteraard het zwem- /zandstrand van Rhederlaagse Meren.

De winkelsteden Arnhem en Doetinchem en Hanzestad Doesburg zijn op circa 10-15 autominuten bereikbaar en vanaf het park is het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren met de Postbank op zichtafstand. Mooie fietspaden rondom de IJssel en op de Postbank en met het pondje naar Rheden en de Postbank is heel goed mogelijk.
Goede ontsluiting, park is makkelijk bereikbaar vanaf onder andere de snelwegen A-12, A-50 en A358, ligging Centraal Nederland.

Tevens te koop van zelfde eigenaar raat 4, kavels 46, 47/48. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid tot een uniek geheel met 3 aaneensluitende kavels aan de IJssel totaal groot 671 m² eigen grond.

Eventuele woningruil met één van de chalets (als tweede woning) of het geheel is bespreekbaar.

Tevens is de chalet een heel interessant beleggingsobject voor personen of bedrijven uit China, Rusland, Oost blok, of uitzendbureau's voor buitenlanders om in te investeren.
Zeker nu er steeds meer mensen uit deze regio's tijdelijk op vakantie gaan naar Nederland.

Vraagprijs € 102.500,- k.k.
Vraagprijs kavel 45 en 46 samen € 180.000,- k.k.