Verkocht

Verkocht: Veldhoekseweg 24, 7255 NH Hengelo

€ 395.000,- k.k.

+24

+19

Beschrijving

UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING MET GARAGE, BERGING en royale voortuin op het zuid-oosten. Totale perceel is 850 m² groot.

Aan de rand van natuurgebied ’t Zand gelegen met vanaf de woning direct toegang tot uitgestrekte wandel- en fietspaden. Omringd door bosrijke omgeving maar toch de verbondenheid ervaren van de gezellige kern Veldhoek. Het centrum van Hengelo Gld, Zelhem of Ruurlo is binnen enkele autominuten bereikbaar terwijl u met ca. 10-15 minuten in de binnenstad van Doetinchem, Lochem of Zutphen bent.

Indeling

Kelder: provisiekelder

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met closet en fontein, toegang tot kelder/meterkast. Woonkeuken met inbouwapparatuur. Eet- /werkkamer, woonkamer met haardpartij. Grote slaapkamer en kleine slaapkamer op begane grond. Badkamer met douche en wastafel.

1e Verdieping: ruime overloop met vaste kasten. 4 slaapkamers met meerdere vaste kasten, badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit badkamer toegang tot platdak/dakterras.

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime verdieping met bergruimte en CV-opstelling. Mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamers.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1930
In 1976 uitgebouwd en gerenoveerd
Inhoud ± 918 m³
Woonoppervlakte ca. 250 m²
Perceeloppervlakte 850 m²

Ruime garage ca. 28 m² met bergzolder.
Schuur/berging ca. 30 m²

Ideale woning voor een groot gezin of het combineren van een bedrijf aan huis.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00179
Vraagprijs	€ 395.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 30 december 2020
Laatste wijziging	Dinsdag 4 mei 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1930
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	850 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	250 m²
Inhoud	918 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	15 m²
Oppervlakte externe bergruimte	44 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan bosrand In bosrijke omgeving

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Oosten
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuiden
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	G

CV ketel
CV ketel	Nefit HR
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2010
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Toilet Wasmachineaansluiting
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja