Beschrijving

Op prachtige groene locatie aan de rand van het dorp gelegen PERFECT ONDERHOUDEN UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, tuin en overdekt terras en veranda

Indeling

Begane grond: entree, hal, vernieuwd toilet met hangcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkamer (ca. 43 m²) met parketvloer, sfeervolle gashaard, schuifpui naar tuin op het zuiden georiënteerd met overdekt terras. Half open keuken met inbouwapparatuur waaronder, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat (extra breed, 90 cm) met afzuigkap. Keuken voorzien van vloerverwarming.
Bijkeuken, volledig geïsoleerd, met was- en droogmogelijkheden en aansluiting voor uitstort gootsteen. Overdekte achter-entree middels terrasoverkapping. 

1e Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 19 m²)  met balkon, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met wastafelmeubel voorzien van granieten blad, douchecabine, 2e toilet en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van luxe doorlopende (drempelloos) laminaatvloer.

2e Verdieping: royale overloop met vaste kasten, CV-opstelling (Intergas HR, 2018), ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1976, nadien uitgebouwd en gemoderniseerd
Inhoud ca. 498 m³ 
Woonoppervlakte ca. 138 m²
Volledige nieuwe meterkast en 10 zonnepanelen (2020)
Vloerisolatie 8,5 cm dik recent aangebracht
Vrijstaande garage met elektrisch bedienbare garagedeur en ruime bergzolder
Aluminium terrasoverkapping en houten veranda met verlichting, elektra en geïsoleerd dak
Besloten achtertuin met achterom gesitueerd op het Zuiden
Totale perceeloppervlakte 306 m².

De woning is volledig geïsoleerd met vernieuwde isolerende beglazing en spouwmuurisolatie vanaf bouw dus niet na-geïsoleerd!  Tevens voorzien van rolluik en zonnescreens.
Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, schilderwerk recent uitgevoerd en voorzien van nieuwe dakgoten.

Unieke ligging in groene omgeving aan de rand van het dorp nabij de bossen van o.a. landgoed ’t Regelink en het landschappelijke buitengebied.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken