Verkocht

Verkocht: Plataanweg 11, 7255 AZ Hengelo (Gld)

€ 275.000,- k.k.

+26

+21

Beschrijving

Op rustige locatie gelegen met uitzicht op grasveld en speeltuin een MODERNE TUSSENWONING met achtertuin gesitueerd op het zuiden. Aangebouwde berging en terrasoverkapping/veranda.

Indeling

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Voorraadkast.
Woonkamer met aan voorzijde uitzicht op grasveldje en speeltuin. Half open luxe keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelkast. Bijkeuken met plaats voor grote vriezer, aansluitingen voor wasmachine en droger. CV-opstelling (Vaillant, 2019). Vanuit de bijkeuken is er middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet, brede wastafel met dubbele kraan en ligbad.

2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte. Grote zolderkamer met 2 dakramen waardoor veel licht en te gebruiken als kantoor-/werkruimte of 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1982
Inhoud ca. 350 m³
Woonoppervlakte ca. 120 m²

Woning deels voorzien van rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Schilderwerk achterzijde in 2020 uitgevoerd.

Besloten achtertuin gesitueerd op het zuiden met een ruim overdekt terras voorzien van elektra.
Er is een achterom pad om met de fiets in de achtertuin en berging te kunnen komen.
Totale perceeloppervlakte 159 m².

Rustige ligging met aan voorzijde uitzicht op grasveld en speeltuin.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00195
Vraagprijs	€ 275.000,- k.k.
Inrichting	Optioneel
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 14 januari 2022
Laatste wijziging	Dinsdag 22 maart 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1982
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	120 m²
Inhoud	350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noorden
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonwering	Ja