Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leliestraat 11, 7255 XM Hengelo (Gld)

€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Op zeer fraaie locatie tegenover parkje gelegen GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING met diepe achtertuin gesitueerd op het westen. Aangebouwde veranda, ruime schuur met bergzolder en achterom pad.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, kelderkast en provisiekast. Woonkamer met aan voorzijde zithoek met uitzicht op groen. Rookkanaal tbv houtkachel. Eethoek met vaste kast en toegang naar keuken. Vanuit de keuken uitzicht en toegang tot de veranda en achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan voorzijde met grote kastenwand en toegang tot balkon. Badkamer met wastafelmeubel met veel bergruimte, inloopdouche, toilet en voorzien van vloerverwarming. Separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling (Remeha, bouwjaar 2017).

Bijzonderheden

Bouwjaar 1962
Inhoud ca. 350 m³
Woonoppervlakte ca. 100 m²

Woning voorzien van nieuw dak met nieuwe dakpannen (2006), nieuwe kozijnen en isolerende beglazing
Vernieuwde elektra met randaarde, CV-ketel bouwjaar 2017 en badkamer voorzien van vloerverwarming
Uitgebouwde veranda met geisoleerd dak en geisoleerde spouwmuur (eenvoudig uit te breiden tot tuin- of werkkamer
Nieuw gebouwde schuur met overkapping en bergzolder

Besloten achtertuin met achterom gesitueerd op het Westen
Totale perceeloppervlakte 196 m².

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud, schilderwerk recent bijgehouden en slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.

Gunstige ligging in groene omgeving met speelveldje en basisscholen om de hoek.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Hengelo Gld F 1843 Hengelo Gld F 1843
Perceeloppervlakte 196 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken