Verkocht

Verkocht: Herman Van Velzenplein 12, 7255 BZ Hengelo (Gld)

€ 350.000,- k.k.

+26

+21

Beschrijving

Aan een rustige pleintje gelegen GOED ONDERHOUDEN HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage, extra bergzolder, besloten achtertuin met veel privacy. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer letterlijk om de hoek

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-woonkamer met sfeerhaard en uitzicht op het rustige pleintje. Half open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, tuindeur en binnendoorgang naar garage. Vanuit de garage is er middels een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar.

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met wastafel, ruime hoekdouche, 2e toilet en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping: vaste trap naar grote zolderruimte met CV-opstelling (Atag HR, bouwjaar 2006), 4e slaapkamer en mogelijkheid voor 5e slaapkamer.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1977, keuken en badkamer gemoderniseerd
Inhoud ca. 532 m³
Woonoppervlakte ca. 136 m²
Aangebouwde garage met ruime bergzolder
Hal, toiletruimte en badkamer voorzien van vloerverwarming
Totale perceeloppervlakte 260 m²

Het geheel is zeer verzorgd en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00192
Vraagprijs	€ 350.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 24 september 2021
Laatste wijziging	Woensdag 1 december 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1978
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	136 m²
Inhoud	532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Atag
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2006
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja