Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fokkinkweg 44, 7255 AK Hengelo (Gld)

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE en tuinhuis met berging en veranda. Achtertuin gesitueerd op het zuiden met zonneterras. Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s en/of caravan.

Indeling

Indeling

Begane grond: overdekte entree, ruime hal, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, werkkast, meterkast en garderobe. Lichte L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar beschut zonne-terras. Luxe keuken in lichte kleurstelling en met volledige inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel- vrieskast. Moderne badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast. Vanuit de hal binnendoorgang naar ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling Atag CV-ketel met zonneboiler. Garage aan voorzijde voorzien van fraaie houten dubbele garagedeuren, aan achterzijde een praktische tuindeur en middels vaste trap bereikbare bergzolder.

1e Verdieping: ruime, lichte overloop met werk-/studiehoek en vaste kasten met veel bergruimte. 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en toegang tot balkon. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1978
Inhoud ± 558 m³
Woonoppervlakte ca. 131 m²
Perceeloppervlakte 523 m²
Verwarmingsinstallatie voorzien van CV-ketel Atag met zonneboiler
Woonkamer, keuken en hal voorzien van eiken lamelparketvloer en volledige begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
Woning voorzien van dakisolatie, spouwisolatie (isoparels 2011) en grotendeels kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing
Energielabel B
Boeiboorden, dakkapel en bijna alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof
Puls aanwezig tbv tuinbesproeiing

Goed onderhouden en rustig gelegen op korte afstand van het centrum en aan achterzijde grenzend aan speelveldje.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00176
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 16 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 523 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Hengelo Gld L 617 Hengelo Gld L 617
Perceeloppervlakte 479 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Hengelo Gld L 958 Hengelo Gld L 958
Perceeloppervlakte 44 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken