Beschrijving

Op groot perceel eigen bos van bijna 1 hectare gelegen LUXE VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA te midden van de bossen van  ’t Klooster en grenzend aan landgoed ’t Zand.  

Geheel vrij gelegen op 8.497 m² eigen grond dus zonder parklasten of verdere verplichtingen. Ultieme vrijheid in eigendom en gebruik middenin de natuur.  
  
Ruim familiehuis met 5 slaapkamers (waarvan 3 zeer royaal) en groot souterrain (heerlijk koele slaapgelegenheid in de zomer).

Het betreft een RECREATIEWONING. Recreatief gebruik is het gehele jaar toegestaan, deze recreatiewoning kan NIET als hoofdverblijf gebruikt worden.

Indeling

Souterrain: ruim souterrain met voldoende sta-hoogte. Ruimte in te richten als werk-/ of hobbyruimte (speelkamer, thuisbioscoop). Slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel. Provisie-/wijnkelder.  

Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast. Slaapkamer op begane grond. Badkamer met douche en wastafel. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met openslaande terrasdeuren en een rookkanaal met houtkachel. Lichte woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombi, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Tuindeur naar overdekt terras en bostuin.  

1e verdieping: ruime, lichte overloop, 3 grote slaapkamers. 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kleedkamer/berging met CV-opstelling Atag, bouwjaar 2015.

Bijzonderheden

Kenmerken:

Bouwjaar 1973, in 1999 gerenoveerd en uitgebouwd met verdieping.
Inhoud ±  569 m³
Woonoppervlakte ca. 161 m²  
Perceeloppervlakte 8.497 m²

Deze recent grotendeels gemoderniseerde recreatiewoning is voorzien van deels isolerende beglazing, dakisolatie en spouwisolatie.
Verwarmingsinstallatie voorzien van CV-HR ketel Atag bouwjaar 2015.

Unieke vrijheid maar toch alle dorpse voorzieningen waaronder supermarkten, en openbaar vervoer op ca. 3 kilometer afstand bereikbaar. Eenmaal in bezit is dit een heerlijk vakantiehuis in de Achterhoek voor de hele familie en om generaties lang van te kunnen genieten en samen te onthaasten.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken