Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pastoriestraat 6, 7223 LK Baak

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT EN GARAGE gelegen op fraaie locatie in rustige kern met veel groen en royale parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond: middels carport overdekte entree, hal, toilet met fonteintje. L-woonkamer met uitzicht op historische kerk en het buitengebied. Half open keuken met inbouwapparatuur waaronder combi-oven, apothekerskast, carrouselkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van verwarming, tuindeur en binnendoorgang naar garage. Garage voorzien van tegelvloer en extra keukenblok.

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast. 2e Slaapkamer en badkamer met ligbad (Whirlpool), douche, toilet en dubbele wastafel met ruim bergmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met royale slaapkamer, overloop met slaap-werkruimte. Waskamer met was- en droogaansluitingen en CV-opstelling.

Bijzonderheden

Besloten, vrije achtertuin met terrasoverkapping en houten tuinberging. Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Kenmerken:
Bouwjaar 2000
Perceeloppervlakte 257 m²
Inhoud ca. 482 m³
Woonoppervlakte ca. 124 m²
Definitief energielabel B

-Garage met geisoleerde wanden en voorzien van verwarming
-Hardhouten kozijnen en ramen met isolerende HR++ beglazing, deels voorzien van rolluiken
-In 2013 terrasoverkapping geplaatst, buitenterras met TV-aansluiting
-Woonkamer voorzien van massief eiken (rustiek) parketvloer
-Keukenapparatuur grotendeels recent vervangen
-Grote slaapkamer aan voorzijde oorspronkelijk 2 slaapkamers waardoor er 3 slaapkamers op 1e verdieping mogelijk zijn.

Baak heeft een rustige woonkern gelegen in een groene omgeving.
Een supermarkt en basisschool zijn op ca. 3 kilometer, middelbare scholen en het stadscentrum van Zutphen op ca. 6,5 kilometer afstand gelegen.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken