Verkocht: Leeuwencamp 20, 7223 LV Baak

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Op fraaie locatie met aan achterzijde vrij uitzicht over weilanden en aan voorzijde aan rand van rustige woonwijk met speelveld gelegen HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANGEBOUWDE BERGING.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, hal, toiletruimte, meterkast. Lichte woonkamer met eiken parketvloer. Uitgebouwde woonkeuken met lichte erker en inbouwapparatuur waaronder combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met vaste kast, CV-opstelling en wasmachine-aansluiting. Binnendoorgang naar ruime berging.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met een groot dakkapel waardoor veel licht. 2 slaapkamers en een werk- hobbykamer. Badkamer met wastafel, toilet, douchecabine en ligbad.

2e Verdieping: vaste trap naar ruime zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1987
Inhoud ca. 330 m³
Woonoppervlakte ca. 103 m² en ca. 26 m² overige inpandige oppervlakte.

Woning deels voorzien van rolluiken/ zonnescreens en nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing.
Energielabel C.

Achtertuin met vrij uitzicht.
Totale perceeloppervlakte 317 m².

Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van landgoed Huize Baak met bosgebied en belevingswandelroute ’t Hertenpad.
Historische Hanzestad Zutphen met alle voorzieningen en regionaal ziekenhuis in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00197
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 februari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 6 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Steenderen P 691 Steenderen P 691
Perceeloppervlakte 317 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken