Verkocht: Zandveld 32, 6986 BV Angerlo

Beschrijving

Zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAPEN EN BADKAMER OP BEGANE GROND. Gelegen in rustige en groene woonomgeving met fraai aangelegde tuin in Engelse stijl gesitueerd op het zuiden. Oprit met carport en aan voorzijde vrij uitzicht over groen.

Indeling

Kelder: ruime kelder met sta-hoogte, ingebouwde kluis en toegang tot kruipruimte onder de woning.

Begane grond: overdekte entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast. Woonkamer met vloerverwarming en natuurstenen vensterbanken. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, elektrische oven en kookplaat, afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot tuin.

Beneden-slaapkamer met openslaande deuren naar terras/tuin. Badkamer met douche, ligbad, en wastafelmeubel.

Binnendoorgang naar ruime garage met dubbele garagedeuren, aansluitingen voor wasmachine en droger, aanrechtblokje met warm en koud water, buitendeur. Vlizotrap naar bergzolder.

1e Verdieping: ruime, lichte overloop met dakraam, bergruimte met CV-opstelling (Nefit Topline, 2008). Grote inloopkast. Slaapkamer aan voorzijde met uitzicht op groen. Slaapkamer achterzijde met eigen wastafel.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1993
Inhoud ± 500 m³
Woonoppervlakte ca. 115 m²
Overige inpandige woonoppervlakte ca. 45 m²
Perceeloppervlakte 380 m²
Begane grondvloer deels voorzien van vloerverwarming
Garage gebouwd met spouwmuren en betonnen zoldervloer. Ingericht met werkbank en voorzien van krachtstroom.
De woning is aan voor- en achterzijde voorzien van een buitenkraan
Zeer goed onderhouden en kwalitatief hoogwaardig en degelijk gebouwd

De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Door deze ligging kun je in de middag en avond lang van de zon genieten. In de tuin staat een praktisch houten tuinhuis en kunnen de containers uit het zicht worden weggezet. De tuinaanleg is in Engelse stijl en met aandacht voor bloeiende planten in elk seizoen.

Angerlo is een rustig dorp nabij Doesburg gelegen in de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Hier kun je heerlijk wonen in een rustige groene en landelijke woonomgeving. Openbaar vervoer en buitengebied op loopafstand.

In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen, een school en een supermarkt. Op korte afstand zijn in de omliggende plaatsen een uitgebreid winkelbestand en horeca te vinden. Voor recreatieve activiteiten zijn het natuurgebied Gieseplas en de Veluwe binnen enkele minuten toegankelijk.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 399.000,- kosten koper.