Prijsverlaging

Te koop: Ambachtsweg 8*, 7251 KW Vorden

€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek vrij gelegen aan de rand van bebouwde kom ZEER LUXE GEBOUWDE VILLA MET RUIME GARAGE, CARPORT, BEDRIJFSHAL (285 M²) en fraai aangelegde tuin met veel privacy. Ligging aan de rand van industrieterrein tegenover het uitgestrekte bosgebied “Het grote Veld”.

Fraaie aangelegde tuin met veel privacy, diverse terrassen, overdekt terras en uitzicht op eigen hertenweide.

Indeling
Kelder: ruime provisiekelder.

Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobehoek en toiletruimte. Woonkamer met ruime, lichte serre en uitzicht op fraai aangelegde tuin. Luxe woonkeuken met volledige inbouwapparatuur. Slaapkamer met inloopkast en aangrenzende badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijkeuken/achter-entree met was- en droogaansluitingen en binnen-doorgang naar brede garage met gootsteen, hoog plafond en gladde vloerafwerking. Aangebouwde ruime carport.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging met CV-opstelling.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Indeling bedrijfshal (285 m²): entree, hal, toilet met fonteintje. Kantoor / spreekkamer. Bedrijfsruimte met 2e kantoorruimte.
Kenmerken:
Bouwjaar 1998
Inhoud ca. 675 m³
Woonoppervlakte ca. 139 m²
Begane grondvloer afgewerkt met marmeren vloertegels en voorzien van vloerverwarming.

Bedrijfshal 285 m²
Staalvezelbetonvloer met een belasting van 20 kN/m²
Inrijhoogte ca. 4 meter

Perceeloppervlakte ca. 3.193 m². Mogelijkheid om naastgelegen bouwterrein t.b.v. bedrijfshal bij te kopen. Het naastgelegen perceel is ca. 1.770 m² groot. Hierdoor wordt het totaalperceel 4.963 m².

Bestemming bedrijventerrein met bedrijfswoning en bedrijfsactiviteiten toegestaan in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.963 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 285 m²
Kantoor oppervlakte 22 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 307 m²
Draagvermogen 2.039 kg/m²
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Bedrijventerrein
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken