In een groene- en bosrijke woonomgeving gelegen aan een fraaie laan en tegenover groen gelegen verrassend RUIME HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN, zonnige woonkamer, keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, vierde slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Ruime achtertuin met vrijstaande berging en een achterom.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast. Lichte, zonnige woonkamer met aan voorzijde uitzicht op groen en aan achterzijde zicht op de op het zuiden gesitueerde achtertuin. Dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken tuindeur naar zonnige terras/achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan voorzijde met eigen wastafelmeubel.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met CV-opstelling , bergruimte en hier tevens een aansluit mogelijkheid voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met groot dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met isolerende beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik.

Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustig pad met uitzicht op groen en nagenoeg grenzend aan de bosrand van het Nationaal Park “Veluwezoom”.  Kortom een ideale gezinswoning op heerlijke plek op wandelafstand van de bossen. 
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem - Zutphen - Apeldoorn, deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken. 








Dieren heeft veel voorzieningen waaronder winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen, op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. 
Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen (Velperbroek, A18, A12) zijn goed en snel te bereiken. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel en aan de westzijde het Nationaal Park Veluwezoom. 


Kenmerken:

Bouwjaar 1972
Inhoud ca. 410 m³
Woonoppervlakte ca. 111 m²
Deels isolerende beglazing en dakkapel met kunststof kozijnen en ramen met HR beglazing
Verwarming middels CV- combiketel bouwjaar 2010 

Ruim perceel van 295 m²
Achtertuin gesitueerd op zuid/westen
Stenen berging, overkapping en houten tuinhuisje
Tuin aan achterkant bereikbaar met auto.